1. Faites vos devoirs : analysez l’état de votre situation financière et préparez un plan et des stratégies pour faciliter l’achat de votre propriété. Informez-vous sur le marché des immeubles locatifs pour en maîtriser plus facilement les rouages.

2. Pensez proximité : si l’immeuble que vous convoitez se situe non loin de votre demeure, vous pourrez rapidement vous y rendre en cas de problème. Votre connaissance du quartier vous permet aussi de négocier plus aisément l’achat du bâtiment.

3. Recherchez le potentiel : est-il possible d’optimiser l’immeuble? Pouvez-vous ajouter un logement, des pièces ou des places de stationnement pour hausser légitimement le montant du loyer?

4. Soyez bien entouré : entourez-vous de personnes pouvant vous apporter conseils et aide — des courtiers ou des conseillers en placement, par exemple. Vous apprendrez beaucoup plus rapidement!

5. Développez vos talents de bricoleur : apprenez à effectuer vous-même les tâches qui ne requièrent pas un professionnel détenant une licence. Vous économiserez sur les coûts de main-d’œuvre et réaliserez un plus grand profit.

6. Prévoyez les besoins des locataires : optez pour un immeuble situé non loin des services (commerces, hôpitaux) et des transports en commun. Il vous sera plus aisé d’en faire la location.