1. Régime d’accession à la propriété (RAP)
Ce programme vous permet de retirer jusqu’à 35 000 $ de vos REER pour construire ou acheter une première habitation répondant aux critères admissibles. Le montant doit cependant être remboursé en un maximum de 15 ans pour éviter une pénalité.

2. Montant pour l’achat d’une habitation
Également appelé crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation (CIAPH), ce montant s’élève à 5000 $ maximum. Si votre propriété est admissible, cette somme peut être réclamée lorsque vous produisez votre déclaration de revenus; cela correspond à une réduction d’impôt unique de 750 $.

3. Incitatif à l’achat d’une première propriété (IAPP)
Ce prêt hypothécaire avec participation (5 ou 10 % lors de l’achat) offert par le gouvernement du Canada permet aux nouveaux acheteurs d’une maison neuve ou existante de bénéficier de mensualités moins élevées sans augmenter leur mise de fonds.

4. Programme Novoclimat
Ce programme permet à l’acheteur d’une maison neuve certifiée Novoclimat de recevoir une aide financière de 2000 ou de 4000 $. La certification peut également mener à l’obtention d’une remise de 15 % sur la prime d’assurance et d’un taux hypothécaire réduit.

5. Remboursement de la TPS/TVH pour les habitations neuves
L’acheteur d’une maison neuve, dès lors qu’il répond aux conditions d’admissibilité, peut se voir rembourser une partie de la taxe sur les produits et services ou la partie fédérale de la taxe de vente harmonisée.

6. Programmes gérés par les municipalités
Certaines villes souhaitent attirer les acheteurs en offrant divers programmes : prêt sans intérêt, remise sur les droits de mutation immobilière, crédit d’achat ou de taxes foncières, par exemple.

Pour découvrir les solutions qui s’appliquent à votre situation, consultez un courtier hypothécaire de votre région!